Podatek od nieruchomości

Podmiot
Podmiotami obowiązanymi do zapłaty podatku od nieruchomości są:
- właściciel
- użytkownik wieczysty
- samoistny posiadacz
- w niektórych przypadkach - posiadacz zależny nieruchomości lub ich części stanowiących własność Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego.

Obowiązek podatkowy powstaje od pierwszego dnia miesiąca następującego po miesiącu, w którym powstały okoliczności uzasadniające powstanie tego obowiązku lub zmiany.

Wójt Gminy Skąpe wydaje decyzję ustalającą wysokość podatku na 14 dni przed terminem płatności.

Informacje dodatkowe
1. Obowiązek wygasa z upływem miesiąca, w którym ustały okoliczności uzasadniające ten obowiązek.
2. Podatek jest płatny w terminach:
do 15 marca, 15 maja, 15 września i 15 listopada roku podatkowego.
3. Niezapłacony w terminie podatek wraz z odsetkami za zwłokę podlega ściągnięciu w drodze egzekucji administracyjnej.

Odwołanie
1. Od decyzji przysługuje stronie prawo wniesienia odwołania do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Zielonej Górze, w terminie 14 dni od daty jej doręczenia.
2. Odwołanie wnosi się za pośrednictwem Wójta Gminy Skąpe.
3. Odwołanie od decyzji powinno zawierać zarzuty odnośnie decyzji, określać istotę i zakres żądania będącego przedmiotem odwołania oraz wykazywać dowody uzasadniające to żądanie.

Ulgi
1. Przepisy podatkowe przewidują ulgi w opłacie podatku w postaci:
- umorzenia zaległości,
- odroczenia terminu płatności podatku
- rozłożenia zapłaty podatku na raty,
- odroczenia lub rozłożenia na raty zaległości podatkowej wraz z odsetkami za zwłokę,
- odroczenia innych terminów przewidzianych w przepisach prawa podatkowego.
2. Decyzja w sprawie przyznania ulgi wydana zostaje w terminie miesiąca.

Wymagane dokumenty

Podatek
1. Informacja w sprawie podatku od nieruchomości wg ustalonego wzoru, złożony przez osoby fizyczne w terminie 14 dni od dnia wystąpienia okoliczności uzasadniających powstanie obowiązku w podatku od nieruchomości, względnie informacja o zmianie sposobu wykorzystania nieruchomości mającego wpływ na wysokość opodatkowania.
2. W przypadku nabycia lub zbycia okazać do wglądu akt notarialny.

Ulga w podatku
1. Wniosek wraz z uzasadnieniem.
2. Dokumenty potwierdzające przyczynę ubiegania się o ulgę (oświadczenie o dochodach rodziny, oświadczenie o stanie majątkowym).

Termin załatwienia
Sprawa załatwiana w terminie 1 miesiąca.

Przyjmowanie interesantów
Grażyna Kosińska
Inspektor ds. podatków i opłat lokalnych
tel. 68 3419212, 3419213, 3419227 wew. 23
fax 68 3419180
e-mail:

poniedziałek - piątek 7.00 - 15.00

Przedmiot
Przedmiotem opodatkowania podatkiem od nieruchomości są grunty, budynki, budowle a także urządzenia budowlane w rozumieniu przepisów prawa budowlanego związane z obiektem budowlanym, które zapewniają możliwość użytkowania obiektu zgodnie z jego przeznaczeniem.

Termin powstania
1991-01-12

Podstawa prawna

Podatek
1. Ustawa z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych /Dz.U. z 2006 roku Nr 121, poz. 844 z późn. zm./.

2. Ustawa z dnia 29 sierpnia 1997 roku Ordynacja podatkowa /Dz. U. z 2005 roku Nr 8, poz. 60 ze zmianami/.
3. Uchwała Nr XLII/252/2009 Rady Gminy Skąpe z dnia 27 listopada 2009 r. w sprawie określenia wzorów deklaracji i informacji podatkowych

Ulgi
1. Ustawa z dnia 29 sierpnia 1997 roku Ordynacja podatkowa /Dz. U. z 2005 roku Nr 8, poz. 60 ze zmianami/.
2. Ustawa z dnia 26 listopada 1998 r. o dochodach jednostek samorządu terytorialnego w latach 1999 - 2003 /Dz. U. Nr 150 poz. 983 ze zm./,
3. Uchwała Nr XXV/171/2008 Rady Gminy Skąpe z dnia 31 października 2008 r. w sprawie zmiany uchwały w sprawie zwolnień od podatku od nieruchomości stanowiących regionalną pomoc inwestycyjną,

4. Uchwała Nr XIX/134/2008 Rady Gminy Skąpe z dnia 25 kwietnia 2008 r. w sprawie zwolnień od podatku od nieruchomości stanowiących regionalną pomoc inwestycyjną.

 

 

Wysokość opłat

1. Od gruntów:
1) związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej, bez względu na sposób zakwalifikowania w ewidencji gruntów i budynków od 1 m2 powierzchni - 0,75 zł,
a) w zakresie kultury fizycznej i sportu - 0,25 zł,
2) pod jeziorami, zajętych na zbiorniki wodne retencyjne lub elektrowni wodnych - od 1 ha powierzchni - 4,04 zł,
3) pozostałych, w tym zajętych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności przez organizacje pożytku publicznego - od 1 m2 powierzchni - 0,37 zł.

2. Od budynków lub ich części:
1) od 1 m2 powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych - 0,63 zł,
2) od 1 m2 powierzchni użytkowej budynków lub ich części związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej oraz od budynków mieszkalnych lub ich części zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej - 19,00 zł,
3) od 1 m2 powierzchni użytkowej budynków lub ich części zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej w zakresie obrotu kwalifikowanym materiałem siewnym - 6,50 zł,
4) od 1 m2 powierzchni użytkowej pozostałych budynków lub ich części, w tym:
a) budynków gospodarczych - 4,20 zł,
b) budynków letniskowych - 6,88 zł,
c) zajętych na garaże - 5,60 zł,
d) zajętych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności przez organizacje pożytku publicznego od 1 m2 - 6,75 zł,
e) zajętych na prowadzenie działalności w zakresie udzielania świadczeń zdrowotnych – 4,00 zł.

3. Od budowli - 2% ich wartości określonej na podstawie art. 4 ust. 1 pkt 3 ust. 3 - 7 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych.

 

a) stanowiące mienie gminne wykorzystywane na potrzeby gminnych jednostek budżetowych, zakładów budżetowych, statutowej działalności w zakresie kultury, kultury fizycznej i sportu, edukacji ekologicznej, pomocy społecznej oraz zaopatrzenia w wodę i odprowadzenia ścieków,

b) wykorzystywane na potrzeby statutowe w zakresie ochrony przeciwpożarowej,

c) zajęte na zieleńce komunalne i cmentarze komunalne,

d) lokale socjalne znajdujące się w gminnym zasobie mieszkalnym,

e) będące własnością gminy, nie oddane innym podmiotom w użytkowanie wieczyste lub posiadanie zależne.

 

Zwolnienia te nie dotyczą gruntów, budynków lub ich części, budowli zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej.